Pertanyaan:
Apa yang menjadi syarat-syarat sah perjanjian? Kemudian apa yang menyebabkan perjanjian batal demi hukum atau perjanjian dapat dibatalkan? Terimakasih.
Adit. M.A – Majakerta
Ulasan selengkapnya;
Terima kasih atas pertanyaan Anda.
Syarat Sah Perjanjian
Menjawab pertanyaan Anda mengenai apa yang menjadi syarat-syarat sah perjanjian? Anda harus ketahui terlebih dahulu isi Pasal 1320 KUH Perdata. Apa sajakah 4 syarat sahnya perjanjian Pasal 1320 KUH Perdata?
Supaya terjadi persetujuan yang sah, perlu dipenuhi empat syarat;
- kesepakatan mereka yang mengikatkan dirinya;
- kecakapan untuk membuat suatu perikatan;
- suatu pokok persoalan tertentu;
- suatu sebab yang tidak terlarang.
Berikut ini kami jelaskan satu per satu syarat perjanjian dapat dikatakan sah:
1. Kesepakatan Para Pihak
Syarat perjanjian dinyatakan sah yang pertama adalah adanya kesepakatan para pihak. Artinya h͟a͟r͟u͟s͟ a͟d͟a͟ p͟e͟r͟s͟e͟t͟u͟j͟u͟a͟n͟ a͟t͟a͟u͟ k͟e͟s͟e͟p͟a͟k͟a͟t͟a͟n͟ p͟a͟r͟a͟ p͟i͟h͟a͟k͟ y͟a͟n͟g͟ m͟e͟m͟b͟u͟a͟t͟ p͟͟e͟͟r͟͟j͟͟a͟͟n͟͟j͟͟i͟͟a͟͟n͟͟. Tidak boleh ada paksaan atau tekanan, melainkan perjanjian harus atas dasar kehendak sendiri.
Hal ini juga telah ditegaskan kembali dalam Pasal 1321 KUH Perdata:
- Tiada suatu persetujuan pun mempunyai kekuatan jika diberikan karena kekhilafan atau diperoleh dengan paksaan atau penipuan.
2. Kecakapan Para Pihak
Mengenai cakap tidaknya seseorang, p͟e͟r͟l͟u͟ d͟i͟k͟e͟t͟a͟h͟u͟i͟ s͟i͟a͟p͟a͟ s͟a͟j͟a͟ y͟a͟n͟g͟ m͟e͟n͟u͟r͟u͟t͟ h͟u͟k͟u͟m͟ t͟i͟d͟a͟k͟ c͟a͟k͟a͟p͟ a͟t͟a͟u͟ t͟i͟d͟a͟k͟ p͟u͟n͟y͟a͟ k͟e͟d͟u͟d͟u͟k͟a͟n͟ h͟u͟k͟u͟m͟ u͟n͟t͟u͟k͟ m͟e͟m͟b͟u͟a͟t͟ p͟͟e͟͟r͟͟j͟͟a͟͟n͟͟j͟͟i͟͟a͟͟n͟͟, sebagaimana disebutkan dalam Pasal 1330 KUH Perdata yaitu:
Yang tak cakap untuk membuat persetujuan adalah;
A). anak yang belum
dewasa;
B). orang yang ditaruh
di bawah
pengampuan;
C). perempuan yang
telah kawin dalam
hal-hal yang
ditentukan
undang-undang
dan pada
umumnya semua
orang yang oleh
undang-undang
dilarang untuk
membuat
persetujuan
tertentu.
Akan tetapi dalam perkembangannya istri dapat melakukan perbuatan hukum sebagaimana yang diatur dalam SEMA No. 3 Tahun 1963 jo. Pasal 31 UU Perkawinan.
3. Suatu Hal Tertentu
Yang dimaksud suatu hal tertentu dalam syarat perjanjian agar dinyatakan sah adalah o͟b͟j͟e͟k͟ p͟e͟r͟j͟a͟n͟j͟i͟a͟n͟ yaitu prestasi misalnya memberikan sesuatu, berbuat sesuatu, atau tidak berbuat sesuatu seperti yang disebutkan dalam Pasal 1234 KUH Perdata.
Singkatnya, p͟r͟e͟s͟t͟a͟s͟i͟ a͟d͟a͟l͟a͟h͟ a͟p͟a͟ y͟a͟n͟g͟ j͟a͟d͟i͟ k͟e͟w͟a͟j͟i͟b͟a͟n͟ d͟e͟b͟i͟t͟u͟r͟ d͟a͟n͟ a͟p͟a͟ y͟a͟n͟g͟ j͟a͟d͟i͟ h͟a͟k͟ k͟r͟e͟d͟i͟t͟u͟r͟ d͟a͟l͟a͟m͟ s͟u͟a͟t͟u͟ p͟͟e͟͟r͟͟j͟͟a͟͟n͟͟j͟͟i͟͟a͟͟n͟͟.
4. Sebab yang Halal
KUH Perdata tidak menjelaskan lebih lanjut mengenai sebab yang halal. Adapun y͟a͟n͟g͟ d͟i͟a͟t͟u͟r͟ a͟d͟a͟l͟a͟h͟ s͟u͟a͟t͟u͟ s͟e͟b͟a͟b͟ t͟e͟r͟l͟a͟r͟a͟n͟g͟ j͟i͟k͟a͟ d͟i͟l͟a͟r͟a͟n͟g͟ o͟l͟e͟h͟ u͟͟n͟͟d͟͟a͟͟n͟͟g͟͟-u͟͟n͟͟d͟͟a͟͟n͟͟g͟͟, bertentangan dengan kesusilaan atau ketertiban umum. Demikian yang disebutkan dalam Pasal 1337 KUH Perdata.
Akibat Hukum Tak Penuhi Syarat Sah Perjanjian
Dari keempat syarat sah perjanjian tersebut di atas, masing-masing terbagi menjadi 2 jenis syarat perjanjian.
Syarat Sah Perjanjian dan Jenisnya:
- Kecakapan para pihak – Kesepakatan para pihak – Syarat Subjektif;
- Sebab yang halal – Suatu hal tertentu – Syarat Objektif.
Syarat pertama dan kedua disebut syarat subjektif k͟a͟r͟e͟n͟a͟ m͟e͟n͟y͟a͟n͟g͟k͟u͟t͟ p͟i͟h͟a͟k͟-p͟i͟h͟a͟k͟ y͟a͟n͟g͟ m͟e͟n͟g͟a͟d͟a͟k͟a͟n͟ p͟͟e͟͟r͟͟j͟͟a͟͟n͟͟j͟͟i͟͟a͟͟n͟͟. Sementara syarat ketiga dan keempat disebut syarat objektif k͟a͟r͟e͟n͟a͟ m͟e͟n͟y͟a͟n͟g͟k͟u͟t͟ o͟b͟j͟e͟k͟ p͟͟e͟͟r͟͟j͟͟a͟͟n͟͟j͟͟i͟͟a͟͟n͟͟.
Jika suatu p͟e͟r͟j͟a͟n͟j͟i͟a͟n͟ t͟i͟d͟a͟k͟ m͟e͟m͟e͟n͟u͟h͟i͟ s͟y͟a͟r͟a͟t͟ s͟u͟b͟j͟e͟k͟t͟i͟f͟ (kesepakatan dan/atau kecakapan), akibatnya perjanjian dapat dibatalkan. Sedangkan, jika suatu p͟͟e͟͟r͟͟j͟͟a͟͟n͟͟j͟͟i͟͟a͟͟n͟͟ t͟i͟d͟a͟k͟ m͟e͟m͟e͟n͟u͟h͟i͟ s͟y͟a͟r͟a͟t͟ o͟b͟j͟e͟k͟t͟i͟f͟ (suatu hal tertentu dan/atau sebab yang halal), akibatnya perjanjian batal demi hukum. Guna mempermudah pemahaman Anda, berikut perbedaan keduanya:
Perjanjian Dapat Dibatalkan
Perjanjian dapat dibatalkan atau voidable artinya salah satu pihak dapat meminta pembatalan. Perjanjiannya sendiri tetap mengikat kedua belah pihak, selama tidak dibatalkan (oleh hakim) atas permintaan pihak yang berhak meminta pembatalan tadi (pihak yang tidak cakap atau pihak yang tidak memberikan sepakatnya secara bebas atas kehendak sendiri).
Jadi secara singkat, perjanjian tidak serta merta batal demi hukum, melainkan harus dimintakan pembatalan ke pengadilan.
Perjanjian dapat dibatalkan adalah akibat hukum dari tidak terpenuhinya syarat subjektif (kesepakatan dan/atau kecakapan) sebagai syarat sah perjanjian.
Perjanjian Batal Demi Hukum
Perjanjian batal demi hukum artinya adalah perjanjian batal, dari semula tidak pernah dilahirkan suatu perjanjian dan tidak pernah ada suatu perikatan. Batal demi hukum juga dikenal dengan sebutan null and void.
Perjanjian batal demi hukum adalah akibat hukum dari tidak terpenuhinya syarat objektif (suatu hal tertentu dan/atau sebab yang halal) sebagai syarat sah perjanjian.
Demikian jawaban dari kami semoga bermanfaat dan semoga bisa dijadikan pembelajaran untuk kita semua terkhusus untuk Bpk Adit, M.A dari Majakerta.
Artikel ini adalah pemutakhiran dari artikel dengan judul Pembatalan Perjanjian yang Batal demi Hukum yang dibuat Diana Kusumasari, S.H., M.H. yang pertama kali dipublikasikan pada Senin, 8 Agustus 2011. Dipublikasikan kedua oleh Hukumonline.com dengan judul, Ini 4 Syarat Sah Perjanjian dan Akibatnya Jika Tak Dipenuhi, pada tanggal 11 Juli 2022. Dan diteruskan oleh ubklawyers pada tanggal 08 Januari 2025.
Seluruh Informasi Hukum yang ada di LBH-UMAR BIN KHATTAB disiapkan semata-mata u͟n͟t͟u͟k͟ t͟͟͟u͟͟͟j͟͟͟u͟͟͟a͟͟͟n͟͟͟ p͟͟e͟͟n͟͟d͟͟i͟͟d͟͟i͟͟k͟͟a͟͟n͟͟, p͟e͟m͟b͟e͟l͟a͟j͟a͟r͟a͟n͟ d͟a͟n͟ b͟e͟r͟s͟i͟f͟a͟t͟ u͟m͟u͟m͟. Untuk mendapatkan nasihat hukum spesifik terhadap kasus anda, konsultasikan langsung dengan Pengacara, Konsultan Hukum atau Paralegal UBK LAWYERS.
Punya Permasalahan Hukum yang sedang dihadapi? A͟j͟u͟k͟a͟n͟ p͟e͟r͟t͟a͟n͟y͟a͟a͟n͟ melalui E-mail, Chatt atau Tlp langsung ke:
👇👇👇
E-mail:
ubklawyer@gmail.com
Tlp/Chatt:
089666552118
Berkenan G͟a͟b͟u͟n͟g͟ G͟r͟o͟u͟p͟, untuk jadi bagian K͟e͟l͟u͟a͟r͟g͟a͟ B͟e͟s͟a͟r͟ U͟͟B͟͟K͟͟ L͟͟A͟͟W͟͟Y͟͟E͟͟R͟͟S͟͟. Klik link dibawah.
👇👇👇
I͟K͟U͟T͟I͟ W͟h͟a͟t͟s͟A͟p͟p͟ C͟h͟a͟n͟n͟e͟l͟ L͟B͟H͟-U͟M͟A͟R͟ B͟I͟N͟ K͟͟H͟͟A͟͟T͟͟T͟͟A͟͟B͟͟. Untuk memperkaya Riset Hukum Anda, klik link dibawah.
👇👇👇
🇮🇩🇵🇸🇮🇩🇵🇸🇮🇩🇵🇸
#cerdashukum
#studylawtogether
#ubklawyers
About The Author
